Prodej, koupě a pronájem bez starostí
K financím patří i střecha nad hlavou. Realitní služby na jižní Moravě pro vás zajišťuje naše kolegyně ze sesterské společnosti — a financování vyřešíme rovnou pod jednou střechou.
Vendula Novosadová
Realitní specialistka
Realitní specialistka — Stelar reality s.r.o., sesterská společnost ve skupině Stelar.
Realitní služby
Ať prodáváte, kupujete nebo hledáte podnájem — provedeme vás celým procesem.
Prodej nemovitosti
Připravíme prodej od začátku do konce — nastavení ceny, prezentace, jednání se zájemci až po předání klíčů.
Koupě nemovitosti
Pomůžeme najít nemovitost, která odpovídá vašim představám i rozpočtu, a provedeme vás celým nákupem.
Pronájem
Zajistíme pronájem vaší nemovitosti i vyhledání vhodného nájemního bydlení — včetně smluvní dokumentace.
Ocenění zdarma
Nezávazně stanovíme tržní hodnotu vaší nemovitosti — abyste věděli, s čím počítat, ještě než se rozhodnete prodávat.
Výkup nemovitosti
Potřebujete peníze rychle nebo řešíte nemovitost se zástavou či exekucí? Nabídku na výkup dostanete obratem.
Právní servis a úschova
Kupní, rezervační i nájemní smlouvy od advokátů. Kupní cenu ochrání advokátní úschova.
Součástí služby
Profesionální prezentace
HDR fotografie, videoprohlídky, dronové záběry, půdorysy i 3D prohlídky Matterport.
Prověření nemovitosti
Technická i právní prověrka — zástavy, věcná břemena, exekuce i prohlášení vlastníka.
Home staging
Připravíme nemovitost tak, aby na fotkách i při prohlídce působila co nejlépe.
Financování a pojištění
Hypotéku pro kupujícího i pojištění nemovitosti vyřeší David s Ondřejem — bez další schůzky jinde.
Příprava a rekonstrukce
Výmalba, drobné opravy, úklid i větší rekonstrukce před prodejem.
Přepis energií
Převod elektřiny, plynu a vody na nového vlastníka po předání nemovitosti.
Od schůzky k předání klíčů
Čtyři kroky, ve kterých vás nenecháme na nic samotné.
Nezávazná schůzka
Projdeme si vaši situaci, představy a časový plán. Řekneme si, co je reálné a jak budeme postupovat.
Příprava
Připravíme nemovitost i podklady — prezentace, dokumentace, nastavení ceny podle situace na trhu.
Jednání
Vyhledáme protistranu, vedeme prohlídky a vyjednáváme podmínky tak, aby vyhovovaly vám.
Dotažení
Postaráme se o smluvní část a předání. Potřebujete-li k tomu financování, řeší ho rovnou David s Ondřejem.
Vaše realitní specialistka
V oblasti realit se o Vás postará Vendula Novosadová. Jižní Morava je jejím rodným krajem i oblastí, ve které se dlouhodobě pohybuje — díky znalosti regionu Vám pomůže s prodejem, koupí i pronájmem nemovitostí a provede Vás celým procesem. Ke každému klientovi přistupuje individuálně a zakládá si na férovém jednání.
Řešíte nemovitost?
Ozvěte se Vendule — první konzultace je nezávazná. A pokud budete potřebovat i hypotéku, vyřídíme ji rovnou tady.
Kdo službu poskytuje. Realitní zprostředkování zajišťuje společnost Stelar reality s.r.o. , IČO 040 95 421, se sídlem Hvězdova 1716/2b, Nusle, 140 00 Praha 4 — sesterská společnost ve skupině Stelar (do 1. 7. 2026 pod názvem SMS reality s.r.o.). Vendula Novosadová, IČO 239 87 103, je držitelkou vázaného živnostenského oprávnění pro realitní zprostředkování. David Opavský a Ondřej Krejčiřík realitní zprostředkování neposkytují.
Odlišná regulace. Realitní zprostředkování se řídí zákonem č. 39/2020 Sb. a nepodléhá dohledu ČNB — ten se vztahuje jen na finanční poradenství. Jde o vázanou živnost; kontrolu vykonávají živnostenské úřady a Ministerstvo pro místní rozvoj (§ 20 zákona č. 39/2020 Sb.). Viz povinné informace.
Orientační charakter. Informace na této stránce mají informativní povahu a nejsou nabídkou ani závazným příslibem konkrétní služby či ceny. Konkrétní rozsah a podmínky spolupráce stanoví zprostředkovatelská smlouva.